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榆林高新区管委会关于印发高新区居民用电户表改造实施细则的通知

发布时间:2019/6/18 来源:榆林高新区 浏览:3536
索引号:1000000588/2019- 文号:榆高新管发〔2019〕80号 公文时效:有效

管委会各部门,高新区各派驻机构,区内各办事处、各企事业单位:

榆林高新区居民用电户表改造实施细则》已经榆林高新区管委会研究同意,现印发给你们,请认真贯彻落实。

 

 

榆林高新区管委会

2019年6月15日

 

 

榆林高新区居民用电户表改造实施细则

 

为进一步加强高新区电网建设管理,满足居民用户合理用电需求,保障居民生活用电的安全性和可靠性,规范居民用电价格管理,加快实施高新区居民用电户表改造工程项目,确保这项关系到千家万户的重要“民生工程”顺利实施,结合高新区城市户表改造工程建设实际,制定本细则。

一、改造总则

坚持惠民利民的服务方向,满足居民生活用电快速增长需求,统筹解决社会发展和群众生活合理用电问题,让居民用户能够享受到供电企业直接供电到户的优质服务和国家目录电价政策,稳妥推进高新区居民阶梯电价和峰谷分时电价政策的贯彻落实。

二、实施范围

移交范围。高新区范围内与电网企业按总表结算的合表用电居民小区,包括通过电网变压器、居民小区专用变压器供电。目前实行合表用电的居民小区(不含国有企业职工家属区“三供一业”供电分离移交范围)。

(二)工作目标。将上述范围的居民小区供配电设施移交由电网企业负责改造和改造后的运行维护,执行国家和我省规定的居民用电价格政策。供配电设施由政府投资的,由投资主体负责移交;非政府投资且有业主委员会的,由业主委员会负责移交,无业主委员会的,由前期物业、开发商或有关单位负责移交。无业主委员会、无物业或开发商的小区,由属地街道办负责移交,移交过程中,由高新区管委会相关负责积极协调配合。

三、改造计划任务

2019年第二季度,高新区户表改造完成改造率达60%以上2019年第三季度,高新区户表改造完成改造率达90%以上2019年第四季度,高新区户表改造完成改造率达100%。

工作措施

(一)改造对象的确定。电网企业在调查摸底的基础上,根据实际协商移交情况,按照“先易后难”的原则提出改造计划,与愿意移交的小区单位或业主委员会(前期物业、建设单位)签订《小区供配电设施移交协议》。已经签订协议的小区单位或业主委员会(前期物业、建设单位)要按照《小区供配电设施移交协议》要求,全力做好移交改造的配合工作,推动一户一表改造工作顺利进行。

(二)前期准备工作。小区单位或业主委员会(前期物业、开发商)在向电网企业移交时,应向电网企业提供全部原有供配电设施图纸,供配电工程竣工决算资料,及其他有关协议、文件、发票等。供配电设施存在贷款、抵押、担保等债务的小区单位,要在移交协议前结清相关债权债务,确保供配电设施无债务问题。小区物业要在移交前保证原总表电费与电网企业结清、小区内原居民电费与小区住户结清,无遗留电费问题。

(三)组织领导。高新区管委会成立高新区户表改造工作小组,小组成员由管委会相关部门、公安、质监、消防、街道办事处、供电公司、媒体部门等共同组成,负责协调户表改造中各类问题及突发事件的应急处置。同时在涉及电改小区成立小区户表改造工作小组,工作小组成员应由小区居民代表、物业公司、高新区管委会工作人员、街道办事处工作人员、供电公司工作人员共同组成。其中小区居民代表应在全体小区居民范围内采取推荐、自荐、推选、提名的方式确定,各小区居民代表人数原则上不得少于5名。改造小组在小区公示无疑义后,对小区内所有用电设备进行登记,归属进行确定,明确各公共区域用电设施电费责任主体。对小区内公共区域内用电设备(路灯、风机等)的开启及关闭时间进行确定,以上各类信息对小区全体居民进行公示。无异议后,依据公示内容进行改造。

(四)运行维护。改造完成后居民用电享受国家和我省规定的居民用电价格政策,表箱前(含表箱)供配电设施由电网企业统一负责运行维护。物业服务企业要对物业管理区域内公共用电费(照明、水泵、电梯运行等电费)单独计量,严格按照相关价格政策向业主据实分摊并定期公布,并负责公共区域的表后维修养护责任。

(五)电费缴纳。改造完成后,公共区域电费收缴由物业公司负责,居民应按时缴纳公共区域电费,如居民拒缴公共区域电费,物业服务企业应将拒缴居民上报至供电企业,街道办配合供电企业协调催缴拖欠公摊电费,如催缴无果,供电企业依据相关规定对居民家中中止供电,直至用户缴纳该部分电费方可恢复供电。

五、执      行标准

(一)户表改造达到《城市中低压配电网改造技术规则》(DL/T599-1996)、《关于调整居民住宅用电负荷标准的通知》(陕计设计〔2000〕089)和《国有企业职工家属区“三供一业”分离移交改造与老旧小区改造技术导则》供电部分相关要求。

(二)居民住宅用电一户一表计量。

(三)公建部分计量:小区公共负荷设置独立计量表计进行计量(公用电力负荷包括:地下车库、给排水设施、水处理设施、通风排烟设施、电梯、景观照明、公共通道照明、消防、水泵等)。

(四)居民小区建设的社区卫生所、幼儿园、小学、银行及邮政服务网点、弱电机(站)房、物管用房、小型商场等配套设施应设置综合计量箱,宜独立摆放在配电间内。

(五)应在客户每一个受电点内按照不同的电价类别,分别安装电能计量装置,并不应放置在同一表箱内。宜采取上墙安装方式,便于后期维护,每个受电点作为客户的一个计费单位。

(六)电能计量装置原则上应设在电力设施的产权分界处。如果产权分界处不具备安装条件或者为了便于管理,可调整在其他位置。

(七)居住区域内不同电价分类的用电负荷,应分别装设电能计量装置。对执行同一电价的公用设施用电宜相对集中设置公用电能计量装置。

(八)改造居民小区客户按用电信息采集要求进行建设,实现远程自动抄表。

(九)计量方式

1.低压侧为中性点直接接地系统,应采用三相四线电能表;

2.低压供电方式为单相者应安装单相电能表,低压供电方式为三相者应安装三相四线电能表。

3.存在电气火灾隐患及影响人身安全的低压计量箱,必须进行更换,且一次改造到位。低压计量箱内不允许出现零线共用、无塑壳断路器、无微型断路器等情况。

4.小区单元公共照明表应集中计量,设于低压计量箱内。

六、收费标准

(一)居民用电户表改造过程中,电网企业不得向用户收取任何费用,居民小区供配电设施已移交并由电网企业直接向居民用户收取电费的小区和完成改造的小区,居民用电价格执行我省目录电价和居民阶梯电价,完成改造的居民小区供配电设施运行维护费用由电网企业承担。

(二)改造完成后,小区内公共区域电费由物业服务企业依据公共区域用电设施按居民居住面积进行收取,在住建部门相关收费政策未出台情况下,各小区根据公共区域用电量收取160每户每,公共区域电费按年收取。据实分摊并定期公布,电费冲抵完后收取下一年度电费。小区所属街道办事处配合供电企业负责监督公共区域电费的使用情况。

七、其他要求

(一)本细则发布之日起,对于新建住宅小区,建设单位领取《建筑工程施工许可证》的,严格按照《新建住宅供配电设施建设技术导则》和相关建设标准进行供配电设施建设高新区管委会负责组织供电企业和相关单位审查其电气工程施工方案,从源头上杜绝出现新的居民小区合表用户。电网企业要按有关规定对住宅小区供配电设施进行竣工验收。验收合格的,建设单位应将供配电设施和有关设计施工等技术资料文件移交电网企业,由电网企业统一负责移交后的运行维护并给予供电;验收不合格的,由电网企业提出整改意见,建设单位进行整改,整改验收合格后方可供电。

(二)本细则自公布之日起执行,由高新区管委会户表改造小组负责解释。

(三)本细则未尽事宜及具体工作中出现的问题,由户表改造工作小组提出意见,报榆林高新区户表改造领导小组研究确定。


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