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榆横工业区建设用地规划许可证办事指南及申报表

发布时间:2019-11-14 15:00 来源:规划建设局 浏览:37237 主题词:

类型名称

建设用地规划许可证

事项性质

 行政审批事项 A(行政许可事项)

法律法规依据

法律依据名称

条目

《中华人民共和国城乡规划法》

第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请,由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围,核发建设用地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。 

城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。


《陕西省城乡规划条例》

第三十四条 在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目,经有关部门批准、核准、备案后,建设单位应当向建设项目所在地设区的市、县(市)城乡规划主管部门申请建设用地规划许可证。

建设单位取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。

第三十五条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,设区的市、县(市)城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分;未包含规划条件的,该国有土地使用权出让合同无效。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,在签订国有土地使用权出让合同后,建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同,向设区的市、县(市)城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。


申请条件

1、取得国有土地使用权出让合同或选址意见书(划拨用地)
2、取得建设项目审批核准备案文件;

申请材料目录

材料名称

申办行政许可项目承诺书原件1份(没有承诺事项不需要提供)

委托书及被委托人身份证复印件1份

建设用地规划许可证申报表原件1份

国有土地使用权出让合同复印件1份(出让方式供地)

《建设项目选址意见书》复印件1份(划拨方式供地,由规划建设局办理的,不需要提供)

用地预审文件复印件1份(划拨方式供地)

建设项目核准备案文件复印件1份

办理程序

第一步:申请人下载《建设用地规划许可申报表》;

第二步:申请人备齐申请材料后,直接到综合窗口报送申请材料,窗口工作人员核对申请材料,齐全且符合法定形式的进行接收,申请材料不齐全或不符合法定形式,当场一次性告知清楚需要补正的全部内容及标准;

第三步:窗口牵头部门接件后,会同有关部门组织现场勘察,并在承诺办结内作出准予或不予许可的决定,通知申请人领取有关批文或证书。对不予行政许可的应说明理由。

是否现场踏勘

是否需要审图

法定审批时限

20个工作日

承诺办结时限

6个工作日(依法需要听证、招标、拍卖、检验、检测、建议、鉴定和专家评审的除外)

附加时限

有无数量限制

有无收费

能否网上申报及申报网址

不能

能否立等可取

 注: 办理地点:榆林高新区创业大厦二楼  联系电话:2399168


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